多地蓄力“金九银十”稳楼市

xinwen.mobi · 发表于 2025-8-31 14:45:30

随着传统房地产销售旺季“金九银十”的临近，多地纷纷出台政策蓄力稳楼市。以下是相关情况的介绍：中央层面8月18日召开的国务院第九次全体会议要求，采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势，结合城市更新推进城中村和危旧房改造，多管齐下释放改善性需求。地方层面苏州：苏州市住房公积金管理中心发布的《关于进一步扩大住房公积金使用范围的通知》自2025年9月1日起施行，涉及优化住房公积金贷款使用次数认定标准、下调住房公积金贷款首付款比例等多项政策内容。上海：8月25日，上海市住房城乡建设管理委等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》，自2025年8月26日起施行。内容包括外环外购房不限套数、成年单身按照居民家庭执行住房限购政策；提高绿色建筑公积金贷款额度、公积金落实“又提又贷”政策；房贷利率不再区分首套和二套；个人住房房产税征收层面也迎来微调。广西：广西壮族自治区住房和城乡建设厅房地产市场监管处相关负责人表示，广西将以“好房子”供给引领住房消费升级，完善存量房消化机制和购房支持政策，有力有序推进收购存量房，创新运用“文旅+购房”“赛事+购房”等消费场景和房源利用方式，积极稳妥推进投资企稳回升，更大力度推动房地产市场止跌回稳。湖南衡阳：8月21日召开市政府专题会议，研究促进房地产市场止跌回稳举措方案。会议提出，要加强组织领导，持续聚焦房地产市场发展变化，及时优化、调整、完善相关举措，不断为房地产市场注入活力。业内人士认为，当前是房企去库存的新一轮重要窗口期，也是住房销售提振的关键期，需利用“金九银十”传统旺季做好房源和需求的对接。预计未来各地将进一步落实好已有的政策，如严格落实《住宅项目规范》、推进现房销售、结合城市更新推进城中村和危旧房改造等，为市场注入有效供给。

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